在现代城市小区中，完善的物业服务能带给业主贴心、舒适、惬意的生活体验。

　　在《大连市加快推进城乡社区服务体系建设三年行动计划（2023—2025年）》中，勾勒出城乡社区治理的发展蓝图：为推进基层治理体系和治理能力现代化，构筑新时代城乡社区美好生活，大连要经过3年不懈努力，将全市党建引领社区服务体系建设做到更完善，服务主体和服务业态更丰富，社会多元参与、全民共建共治共享的城乡社区服务体系要基本形成，社区为民、便民、安民功能将更加健全……

　　在高楼林立的现代化中高档居民住宅区内，物业做得好，还需要社区服务吗？沙河口区西安路街道民权社区丽景春天小区的“红色物业”和“红色业主委员会”给出了答案。这两个党支部结成的“双红”联盟，如同社区党委的“左右手”，合力为居民打造出和谐幸福的“生活圈”“服务圈”“管理圈”，让丽景春天小区迎来新的“春天”。

　　“红色物业”融入社区治理

　　丽景春天小区位于鞍山路与联合路交会处，是2003年建成的商品房小区，占地面积约9万平方米，共有多层住宅23栋1234户。20年的时光转瞬即逝，也给这个小区留下了岁月的痕迹，但是凭借和谐的人居环境和友好的邻里文化，小区先后被评为全国物业管理示范住宅小区、大连市十佳诚信物业管理企业等称号。而这些沉甸甸的荣誉背后，折射出的是“红色物业”的硬核力量。

　　“我脚下的这条路以前是石板路，一赶上阴天下雨，路就打滑，现在铺上了方砖，方便又美观。”“小区的环境越来越好了，栏杆喷漆后跟新的一样，椅子也换了，可以看出物业确实是在用心服务。”阳光明媚的夏日，走进丽景春天小区，目光所及除了优美惬意的自然环境，就是居民们欢快幸福的笑脸。说起家园建设，居民随口就能举出身边的美好案例，也为物业服务大方点赞。其实，丽景春天小区曾因设施老化、路面破损等问题，给居民带来诸多困扰。为提高物业的管理服务水平，切实解决民生诉求，民权社区党委着眼于建立健全以社区党委为核心的组织领导体系，全面引导建立物业党支部。“红色物业”成立以后，物业公司的党员亮明身份，把物业活动室打造成“红色议事厅”，将社区党委、街道物业办、业主委员会、物业党支部的力量联合起来定期举行“多方会议”，让困扰居民的小问题实现“桌面”化解、居民的诉求在小区内得到解决。

　　“红色业委会”释放先锋动能

　　随着“红色物业”的成立，居民们越发尝到了党建引领基层社会治理的甜头，越来越多人提议成立业主委员会党支部，由党支部带领业委会进一步实现居民事自己议、自己管、自己办。2022年，小区业委会进行了换届，在社区党委引领下，经过全体业主投票选出了一个由责任心强、愿意热心服务居民的党员为主力的业委会，“红色业委会”的名声也不胫而走。

　　如今，丽景春天“红色业委会”的11名成员中有8名党员，值得一提的是，平均年龄“60+”的业委会成员们每人都身怀“武艺”，有的精通电暖，有的擅长水管，有的会理发，有的热爱文艺，他们根据自身特长成立了角落治安巡逻队、唱得响亮红歌队、巧手维修队等5支志愿者队伍。凭借着群众基础好、环境情况熟、奉献精神强的优势，他们广泛动员小区居民积极参与小区事务的管理，每个人都是社区治理的“合伙人”，如业委会姜师傅协助物业共同对楼宇门楼梯边加了扶手栏杆，为小区绿地进行绿植补种等。各种活动和志愿服务的开展，不仅完善了小区的建设，更使许多原本陌生的邻居成了好朋友，大家的黏合度越来越高，邻里关系越来越和谐，在“红色业委会”强大的凝聚力下，居民们心往一处想，劲儿往一处使，形成齐心协力共建美好家园的良好氛围。

　　“双红”联盟精磨以民为本“绣花针”

　　社区是居民幸福生活的大家园，如何为幸福加分，需要促进物业、居委会、业委会三方加强联动，从而实现社区共建共治共享。为此，民权社区于今年成立了沙河口区首个“双红”联盟，社区党委按规定程序推选1名党委委员兼任“红色业委会”主任或委员，并将“红色物业”党支部书记吸纳为社区“大党委”兼职委员，形成社区党委领导下的业委会和物业服务公司之间交叉融合，为“联动服务”和“抱团发展”奠定了坚实基础。

　　丽景春天小区是周边的一个制高点，相对于其他小区，被雷击的风险更大。然而，该小区43号楼没有避雷针，每到雷雨天气，居民们都感到担心和恐惧。经“双红”联盟的配合调查，发现是当初开发商在建设时遗漏了这一安全设施。在“双红”联盟的申请下，社区党委召集物业办、开发商、业委会和物业多次协调沟通，最终督促开发商为43号楼安装上避雷针，解了居民的心头之忧。类似的事件还有很多，例如停车难、小区南门出口没有红绿灯和斑马线等问题，都通过“双红”联盟得到有效解决。

　　“有了‘双红’联盟的加持和助力，业委会与物业能更好地与居委会同向而行，在解决社区问题时，指向更明确，服务更精准。”民权社区党委书记侯娜告诉记者，“双红”联盟精磨以民为本“绣花针”，一针穿起“物居业”三线联动，针针落点准，线线走位明，“绣”出了丽景春天小区社区治理的“锦绣图”。