近年来，随着城市更新进程的不断加快，“无物业小区管理”已成为广大群众和社会各界关注的急难愁盼焦点问题之一。为落实“7.12”全市基层社会治理工作领导小组会议要求，充分发挥基层社会治理服务群众“金钥匙”、精细管理“催化剂”的重要作用，切实解决群众的揪心事烦心事，近日，大连市西岗区委主要领导带队前往辖区五个老百姓最期望、最需要改变的无物业管理小区进行现场调研。

调研组一行认真听取、征求老百姓意见建议，发现、排查无物业小区的问题、隐患，现场办公摆布、研究解决对策，让职能部门真正成为老百姓家门口的“贴心人”，将服务群众从“最后一百米”变成“零距离”。调研过程中，通江街楼院积雨水返污水、彩云路楼院地面塌陷、八一路楼院瓦片脱落……一个个问题困扰着辖区老百姓，也牵动着调研组一行人的心。同时，老百姓赞扬肯定的声音、对美好生活的期待、对拟采取措施的支持也坚定了调研组破解难题的信心。

从根本上解决这些老百姓急难愁盼的碎片化、粗放型问题，必须集成解决无物业小区管理顽疾，实现精细高效治理。为此，西岗区在调研后立即召开工作会议，区民政局、区住建局、区公安分局、各街道党工委书记、办事处主任、社区书记代表逐一汇报无物业小区管理的思路、解决方案和建议。以加快推进基层社会治理现代化建设重点指标为抓手，将老百姓的“难事”变成“喜事”，让老旧小区焕发新活力、展现新风貌。

目前，西岗区现有小区总数164个，专业化物业管理小区85个，无物业老旧小区（楼院）79个，街道社区、住建、城管执法、市政等部门已提供了兜底保障服务。下一步，西岗区将按照《大连市加快推进基层社会治理现代化建设实施方案》和《大连市物业管理全覆盖推进落实工作方案》要求，组织街道社区对小区边界进行划分、对有条件的进行封闭、对周边公共资源进行盘活、安装监控探头等安防设施、采取“四种方式”实现物业管理全覆盖，让每个小区更整洁、更安全、更舒适，成为更温馨的港湾。