5月11日，沈阳市浑南区浑河站东街道“红色物业”党建共建联盟成立暨揭牌仪式，在浦江苑小区红色物业广场举办，该联盟成为沈阳市首个街道“红色物业”党建共建联盟。沈阳市浑南区通过建立“红色物业”党建共建联盟，推进党建工作向物业工作延伸，使物业管理向社会治理转变，推动形成新时代党建引领城市基层治理新格局。浑南区委组织部有关负责人介绍，目前该区物业企业党组织组建率已提升至70%。

　　在组织体系建设上谋创新

　　浑南区坚持以党建为引领，深入践行“两邻”理念，大力实施“党建聚邻一家亲、暖心服务共为民”社区物业党建联建专项行动，积极构建党建引领、行业主管、基层主抓、社会协同、居民参与的工作格局，持续推进物业服务有效融入基层治理。

　　浑南区坚持条抓块保，聚焦提升属地管理效能，选取物业企业（项目）集聚的浑河站东街道试点，建立“1+19+38”党建共建推进机制（即成立1个联盟办公室，升级19个社区党群服务中心为联盟工作站，推动域内38家物业企业党的组织和工作全覆盖）。该区以街道党工委、省级物业行业协会、头部物业企业为核心成立联盟办公室，将19个社区党群服务中心升级为联盟工作站，推动域内38家物业企业62个物业项目实现党的组织和工作全覆盖，持续推动“党组织向一线覆盖、干部向一线下沉、资源向一线集聚、政策向一线倾斜”。

　　社区是基层治理的细胞，物业是社区服务的窗口。浑河站东街道党工委书记张忠凯表示：“街道将充分发挥‘红色物业’党建共建联盟平台作用，使党的路线方针政策在物业服务企业落地生根，把党的政治优势、组织优势转化为企业的管理优势和发展优势。”

　　在制度标准保障上立标杆

　　浑南区强化制度保障，以《沈阳市“红色物业”小区建设标准导则》为指导，结合区情实际，围绕支部实体化、队伍专业化、制度规范化、服务标准化、管理精细化等要求，细化全区“红色物业”标杆企业（项目）建设标准。通过实行物业企业负责人“轮值”服务制、搭建物业服务矛盾纠纷处置平台、开展物业服务“日检查、月评比、季考核、年评定”，切实激发“红色物业”创建工作热情。

　　截至目前，全区148家物业企业397个物业项目的党组织和管理层均已实现“双向进入、交叉任职”，新增社区“两委”兼职委员55人、选聘物业服务质量监督员296人，召开党建联席会议230余场，办结小区建设、环境整治、矛盾调处等未诉先办事项357个。

　　沈阳新浦物业管理有限公司总经理王勇说：“我们物业公司将积极践行‘红色物业’党建共建联盟工作职责，发挥‘红色物业’辐射带动作用，纵深推进党建引领‘红色物业’融入小区治理，用‘红色物业’点亮小区，用‘红色物业’温暖居民。”

　　在为民服务质量上求突破

　　浑南区强化组织领导，召开全区“擦亮‘红色物业’品牌、做好‘家门口’服务”专项行动动员部署会议，结合整治基层治理突出问题，组建112支小区“我是雷锋”志愿者服务队，择优选树397名“红色物业管家”，开办“志愿服务大集”、认领“微心愿”、举办“我为治理增光彩”等暖心活动120余场，围绕助老助残、纠纷调解、园区绿化、安全整治等方面累计为居民群众办好事2000余件，有效推动“物业管理”向“我送服务”转变，以“马上到、我来办”的态度，解民忧、纾民困、暖民心，叫响“党派我来的”。

　　浑南区委组织部副部长齐晓东表示：“组建‘红色物业’党建共建联盟是加强和改进物业服务的重要途径，是推进物业服务向高品质和多样化升级，满足居民群众不断增长的美好居住生活需要的有力举措。浑南区委组织部将一如既往地对‘红色物业’工作予以坚定支持，同心向前、同向发力。”