沈阳市沈北新区新城子街道向阳社区向阳大院党支部紧紧围绕党建引领这一核心，充分激发银发党员的先锋模范力量，成功使原本老旧落后的小区，实现从“无人管”到“有人办”、从“卫生死角”到“邻里会客厅”、从“被动听”到“主动学”、从“管理”到“共治”的巨大转变，开辟出一条党建赋能老旧小区基层治理的创新路径。

　　三级网格

　　从“无人管”到“有人办”

　　向阳大院党支部构建起“党支部——网格党小组——党员中心户”的三级组织体系，把50名党员（其中退休干部占比55%）合理嵌入各个网格。党员们每周都会下沉到“初心坊”这一红色阵地，开展议事协商工作，通过“巡查——接单——反馈”的闭环机制，为居民解决实际难题。截至目前，已累计解决居民诉求120件，真正做到“小事不出楼栋”。不久前，向阳大院小区居民反映，小区北侧的污水井盖破损严重，存在安全隐患。接到居民诉求后，网格党小组迅速响应，上报党支部协调解决，很快就处理好了问题。“过去推诿扯皮的事，如今网格协同办”现已成为小区里的工作常态。

　　微花园

　　从“卫生死角”到“邻里会客厅”

　　向阳大院党支部发动社区老党员成立了“绿意飞扬志愿服务队”，采取“党员认领+居民共管”的模式，把曾经的卫生死角改造成了800平方米的花池，并带动200余户居民积极参与维护和治理。如今，每到鲜花盛开的季节，20处“清风微花园”中，月季、绣球等花卉竞相绽放，居民们围坐在藤架下一起品茶议事。“我们种花议事两不误，如今小区矛盾纠纷少了，居民脸上的笑容多了，老百姓的生活越来越幸福了。”居民魏大娘搓着冻红的手，指着花池里覆盖着防寒膜的月季花笑着说。

　　截至目前，小区邻里纠纷比改造前下降了40%，环境整治志愿活动居民参与率超过了90%。

　　初心坊

　　从“被动听”到“主动学”

　　向阳大院小区的“初心坊”以远近闻名的“板报一条街”为依托，召集8名老干部组成了“银发宣讲团”，每年开展8场“庭院党课”，创作6期党史黑板报，已成为向阳社区的“网红课堂”。“板报一条街”还成为了附近两所小学的实践基地，学生们会定期跟着宣讲团成员董皓学习写作。“在教育活动中，要用通俗易懂的语言宣讲理论，学生们才更容易听得懂、记得住，助力孩子们在学习中取得进步。”董皓说。此外，向阳大院党支部还在“初心坊”创新推出“学习存折”举措，居民可通过参加党课、提交学习心得、参与社区服务获得积分，凭积分可兑换花种、生活用品等物品，提升了居民参与社区建设的积极性。

　　银龄行动

　　从“管理”到“共治”

　　向阳大院党支部推出的“银龄结对”计划，由支部老党员通过“点单接单”的模式为高龄老人提供代买代办等服务。截至目前，支部老党员已经为社区老人提供各类服务超过100次。同时，由支部8名老党员组成的“向阳巡逻队”，常年开展安全宣传工作，累计发放宣传手册2000余份，排查隐患30余处。小区8号楼的孤寡老人张奶奶家中燃气报警器持续报警并闪烁，老党员付维金接到消息后，立刻赶到现场，联系燃气公司排查原因，还为张奶奶家更换了燃气灶具。他细心提醒张奶奶要注意燃气使用安全，并叮嘱她有事随时联系支部。如今，“点单接单”模式不仅是向阳大院的日常服务方式，更成为了小区居民收获幸福的“密码”。