一年多前还是个弃管小区，下水堵塞、垃圾遍地、花坛种菜、草坪种瓜；如今环境优美，小区房价涨了一大截。辽宁阜新市海州区和平街道华兴社区橡胶园小区的变化，让居民感受很深。

改变，是一支物业队伍带来的。和平街道地处老城区，辖区内2/3的小区弃管，市场失灵、自治失效，治理从哪下手？和平街道找到了一个有力的抓手——物业，发挥党员作用，服务社区居民。

橡胶园小区组建了一支9人的物业队伍，其中7人是党员。正是这些党员志愿者，让社区治理重回正轨。

小区内14个单元门年久失修，外来人员随意出入，楼道贴满了小广告，居民颇有怨言。为此，华兴社区党委组织业主委员会成员经过几轮协商，决定由居民自愿出资更换单元门，并由业主委员会的党员骨干挨家挨户做思想工作。

党员高桂兰家住三号楼5单元，她平时乐于助人，在居民中威信高。为了更换单元门的事，她楼上楼下跑了一个星期，最终，楼内14户居民都点了头。

更换单元门开了好头，社区党组织又发动党员、党员带领居民一起粉刷楼道；业主大会一事一议共同出资解决了小区下水堵塞问题；社区党委协调有关部门支持，为社区小广场重新铺设了地砖，增设了健身器材，设置了花坛。

看着小区一点点变好变美，居民李树臣感慨地说：“党员志愿者参与物业管理，花坛里的大葱拔了，种上了玫瑰花，垃圾山没了，新建了健身休闲区。”

要说变化大，还数退休党员刘刚居住的5号楼。在“老刘头”的带领下，全楼居民发动起来，自己动手粉刷楼道，修整恢复了上千平方米草坪，还在楼前楼后养了各式花草，种了200多棵果树。

在物业的强有力推动下，弃管小区的沉疴痼疾一个个被解决，老旧小区环境得到改善，小区居民因此受益。社区党委书记裴路心的记录本上有笔账：居民投诉问题，2018年有150件；2019年50件；今年以来，12件。

为了巩固成果，华兴社区又召开了居民代表大会，通过了《居民公约》，成立了物业党支部，把党员照片和联系电话张贴在每个单元，居民遇到困难，可以第一时间联系党员。